南昌市國資置業(yè)有限公司資產(chǎn)租賃項目春暉園二期公開招租事宜
南昌市國資置業(yè)資產(chǎn)租賃項目(20240513)招租公告
南昌市國資置業(yè)有限公司就國資置業(yè)資產(chǎn)租賃項目(20240513)進行國內(nèi)公開競租，歡迎合格的競租人前來參與競租，資格審查方式采用資格后審。
1.項目概況與競租范圍
1.1 項目概括：南昌市國資置業(yè)有限公司租賃項目房屋租賃權(quán)：
租賃地點：南昌市青云譜區(qū)塔子橋南路春暉園二期沿街商鋪；
招租內(nèi)容：南昌市國資置業(yè)有限公司資產(chǎn)租賃項目
標段號 | 建筑面積(m2) | 招租底價（元/㎡·月） | 商鋪號 | 商鋪戶型 | 備注 |
標段1 | 147.54 | 14.50 | 塔子橋南路314號 | 一層、二層 | |
標段2 | 147.54 | 14.50 | 塔子橋南路312號 | 一層、二層 | |
標段3 | 181.74 | 14.50 | 塔子橋南路310號 | 一層、二層 | |
標段4 | 190.56 | 14.50 | 塔子橋南路308號 | 一層、二層 | |
標段5 | 147.54 | 14.50 | 塔子橋南路306號 | 一層、二層 | |
標段6 | 147.54 | 14.50 | 塔子橋南路302號 | 一層、二層 | |
標段7 | 197.08 | 14.50 | 塔子橋南路298號 | 一層、二層 | |
標段8 | 181.74 | 14.50 | 塔子橋南路300號 | 一層、二層 | |
標段9 | 157.84 | 11.70 | 塔子橋南路326號附6號 | 一層、二層 | |
標段10 | 155.22 | 11.70 | 塔子橋南路326號附5號 | 一層、二層 | |
標段11 | 155.22 | 11.70 | 塔子橋南路326號附4號 | 一層、二層 | |
標段12 | 161.14 | 11.70 | 塔子橋南路326號附3號 | 一層、二層 | |
標段13 | 177.01 | 11.70 | 塔子橋南路326號附2號 | 一層、二層 | |
標段14 | 7.85 | 15.00 | 塔子橋南路326號附1號 | 一層 | |
標段15 | 285.92 | 15.90 | 塔子橋南路326號 | 一層、二層 | |
標段16 | 157.52 | 14.50 | 塔子橋南路324號 | 一層、二層 | |
標段17 | 127.72 | 14.50 | 塔子橋南路322號附1號 | 一層、二層 | |
標段18 | 127.72 | 14.50 | 塔子橋南路322號 | 一層、二層 | |
標段19 | 127.72 | 14.50 | 塔子橋南路320號 | 一層、二層 | |
標段20 | 194.12 | 14.50 | 塔子橋南路318號 | 一層、二層 | |
標段21 | 194.16 | 13.10 | 塔子橋南路338號 | 一層、二層 | |
標段22 | 210.84 | 13.10 | 塔子橋南路336號 | 一層、二層 | |
標段23 | 124.02 | 13.10 | 塔子橋南路334號 | 一層、二層 | |
標段24 | 124.04 | 13.10 | 塔子橋南路332號 | 一層、二層 | |
標段25 | 154.64 | 10.30 | 塔子橋南路330號附5號 | 一層、二層 | |
標段26 | 157.94 | 10.30 | 塔子橋南路330號附4號 | 一層、二層 | |
標段27 | 152.55 | 10.30 | 塔子橋南路330號附3號 | 一層、二層 | |
標段28 | 70 | 16.60 | 塔子橋南路330號 | 一層 | |
競租標段 | 地址 | 一層、二層 面積（m2） | 合計月租 | 競租保證金 （元） | |
1 | 塔子橋南路314號 | 147.54 | 2139.33 | 5000 | |
2 | 塔子橋南路312號 | 147.54 | 2139.33 | 5000 | |
3 | 塔子橋南路310號 | 181.74 | 2635.23 | 5000 | |
4 | 塔子橋南路308號 | 190.56 | 2763.12 | 5000 | |
5 | 塔子橋南路306號 | 147.54 | 2139.33 | 5000 | |
6 | 塔子橋南路302號 | 147.54 | 2139.33 | 5000 | |
7 | 塔子橋南路298號 | 197.08 | 2857.66 | 5000 | |
8 | 塔子橋南路300號 | 181.74 | 2635.23 | 5000 | |
9 | 塔子橋南路326號附6號 | 157.84 | 1846.73 | 5000 | |
10 | 塔子橋南路326號附5號 | 155.22 | 1816.07 | 5000 | |
11 | 塔子橋南路326號附4號 | 155.22 | 1816.07 | 5000 | |
12 | 塔子橋南路326號附3號 | 161.14 | 1885.34 | 5000 | |
13 | 塔子橋南路326號附2號 | 177.01 | 2071.02 | 5000 | |
14 | 塔子橋南路326號附1號 | 7.85 | 117.75 | 1000 | |
15 | 塔子橋南路326號 | 285.92 | 4546.13 | 5000 | |
16 | 塔子橋南路324號 | 157.52 | 2284.04 | 5000 | |
17 | 塔子橋南路322號附1號 | 127.72 | 1851.94 | 5000 | |
18 | 塔子橋南路322號 | 127.72 | 1851.94 | 5000 | |
19 | 塔子橋南路320號 | 127.72 | 1851.94 | 5000 | |
20 | 塔子橋南路318號 | 194.12 | 2814.74 | 5000 | |
21 | 塔子橋南路338號 | 194.16 | 2543.50 | 5000 | |
22 | 塔子橋南路336號 | 210.84 | 2762 | 5000 | |
23 | 塔子橋南路334號 | 124.02 | 1624.66 | 5000 | |
24 | 塔子橋南路332號 | 124.04 | 1624.92 | 5000 | |
25 | 塔子橋南路330號附5號 | 154.64 | 1592.79 | 5000 | |
26 | 塔子橋南路330號附4號 | 157.94 | 1626.78 | 5000 | |
27 | 塔子橋南路330號附3號 | 152.55 | 1571.27 | 5000 | |
28 | 塔子橋南路330號 | 70 | 1162 | 3000 | |
劃分：南昌市國資置業(yè)資產(chǎn)租賃項目共分為28個標段
1.2 租賃年限：3年(不包含免租運營籌備期)，從第三年起遞增5%租金。
1.3 免租運營籌備期(裝修期+運營籌備期):1個月
1.4 經(jīng)營業(yè)態(tài)：商業(yè)
1.5 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，承租人為滿足經(jīng)營所必須辦理的各類手續(xù)和設(shè)備添加、消防改造驗收、房屋裝修改造等事項，費用全部由承租人承擔(dān)。招租人只提供必要協(xié)助，且不對最終結(jié)果做任何承諾。
1.6投標保證金
保證金金額：詳見各標段保證金
戶名：南昌市國資置業(yè)有限公司
開戶行：招行南昌云錦支行
賬號：824980024510001
到賬截止時間：2024年5月25日17：00時
本項目保證金應(yīng)當(dāng)采用轉(zhuǎn)賬或電匯形式等非現(xiàn)金形式交納。
注：保證金僅接受轉(zhuǎn)賬或電匯形式交納，匯款需注明“南昌市國資置業(yè)資產(chǎn)租賃項目標段 保證金”匯款需以到賬為準，若投標多個標段，各標段保證金單獨繳納，并單獨出具保證金憑證。
中標人保證金在簽訂合同后10個工作日內(nèi)退還，未中標人保證金于開標后十個工作日內(nèi)退還。
2.競租人資格要求
2.1 以下適用于企業(yè)承租者
2.1.1 具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力且在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的企業(yè)法
人單位；
2.1.2 本項目接受聯(lián)合體競租。
3.1.3 其他：所有標的物均按現(xiàn)狀出租，承租人需自行實地查看了解競租租賃物的現(xiàn)狀情況。中標后承租人不得對租賃物位置、面積及租賃資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)定等有異議，并且不得進行分租、轉(zhuǎn)租。
2.2 以下適用于個人承租者：
2.2.1 競租人應(yīng)具有公安機關(guān)核發(fā)的中華人民共和國居民身份證；
2.2.2競租人未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，在近3年內(nèi)（2021年5月13日至2024年5月13日）沒有騙取競租或嚴重違約、因違法違規(guī)事件而被給予任何形式的處罰；
2.2.3 本次競租接受聯(lián)合體競租。
3.報名方式
3.1 報名地點：南昌市建設(shè)投資集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(西湖區(qū)撫生路648號);
3.2 報名時間：2024年5月14日至2024年5月25日，每日9:00-11:30,14:00
-16:30（法定公休日、節(jié)假日除外、逾期不予受理)；
3.3 報名材料：
3.3.1企業(yè)承租人提供營業(yè)執(zhí)照，若為法人，提供法定代表人證書及本人身份證；若為授權(quán)代理人，提供法定代表人授權(quán)委托書、本人身份證及代理人身份證；
3.3.2個人承租人提供本人身份證；
以上證明材料企業(yè)加蓋競租人公章，個人簽字加印手印，若有相關(guān)證書或材料實行電子證件照的，可提供“可識別二維碼”的復(fù)印件加蓋單位公章，供現(xiàn)場查驗。
4.遞交競租文件地點及競租時間
4.1 競租時間：2024年5月29日
4.2 遞交競租文件及競租地點：南昌市建設(shè)投資集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(西湖區(qū)撫生路648號）)
5. 刊登媒體：南昌市建設(shè)投資集團有限公司(http://m.ww8708.com/) 及新法制報上同時發(fā)布。
招租人：南昌市國資置業(yè)有限公司
聯(lián)系人及電話：趙衛(wèi) 13607099837 陶春林 18870011755 李琰 13037217635
地址：南昌市建設(shè)投資集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(西湖區(qū)撫生路648號)
南昌市國資置業(yè)有限公司
2024年5月13日
